PANORAMA TATR I SPOKÓJ NA SZCZYCIE WZGÓRZA Działka budowlana 21 arów, Klimkówka

Powierzchnia działki: 21 a (2100 m²)
Cena: 409 000 PLN
Cena za m²: 194,76 PLN/m²

Cała powierzchnia nieruchomości znajduje się w terenach oznaczonych symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Lokalizacja blisko miasta, daleko od zgiełku.
Położona na wysokości 500 m n.p.m., na szczycie wzgórza, działka łączy to, co najlepsze: spokój górskiej wsi z szybkim dostępem do Nowego Sącza (10 12 minut jazdy). To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z miejskich wygód.

Kształt:
zbliżony do prostokąta
Wymiary:
ok. 27 m 80 m

Ukształtowanie:
działka wznosi się stopniowo, najwyższy punkt oferuje panoramiczny widok na 200 - na północ i wschód (kilkanaście kilometrów), na południe (w słoneczne dni widoczne Tatry) oraz na panoramę Nowego Sącza. Południowa ekspozycja sprzyja doświetleniu wnętrz i obniża koszty ogrzewania dzięki zyskom słonecznym.

Dojazd:
Dojazd do działki zapewniony jest drogą asfaltową, ostatnie 40 m drogą wytyczoną. Bezpośredni dostęp do działki.

Media:
Woda z sieci gminna sieć wodociągowa przebiega około 40 m od granicy działki (wodociąg obecny na działce macierzystej),
Energia elektryczna przyłącze około 40 m od granicy działki,
Gaz sieć gazowa biegnie wzdłuż drogi, około 40 m od granicy działki
Kanalizacja możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków; alternatywnie szambo.

Media w praktyce na wyciągnięcie ręki" realna oszczędność na etapie przyłączy i krótszy start budowy. Wszystkie niezbędne media dostępne w niewielkiej odległości od działki.

Działka nie jest objęta obszarem Natura 2000.

Tereny osuwiskowe zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka nie znajduje się na terenach osuwiskowych ani zagrożonych ruchami masowymi ziemi.

Lokalizacja blisko i spokojnie
Okolica jest spokojna, z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Nowy Sącz tylko 10 15 minut jazdy samochodem. W zasięgu codziennych potrzeb:
Sklep spożywczy 5 min samochodem
Świetlica gminna i plac zabaw 2 min pieszo
Przystanek Marpol Nowy Sącz 5 min pieszo
Przystanek Szwagropol Kraków 5 min samochodem
Kościół 5 min samochodem
Szkoła 5 min samochodem
Supermarket 15 min samochodem
Stacja benzynowa Wielogłowy 5 min samochodem

Lokalizacja łączy spokój górskiej wsi z wygodą codziennych dojazdów do miasta.
Atuty
Panorama 200 widok na Tatry i Nowy Sącz niepowtarzalny walor tej lokalizacji
Wysokość 500 m n.p.m. czyste powietrze i cisza na szczycie wzgórza
Ustawny kształt działki (27 m 80 m) łatwiejszy projekt domu i zagospodarowanie terenu
Szybki dojazd do Nowego Sącza (10 15 min) blisko miasta, daleko od zgiełku
Media w odległości 40 m oszczędność czasu i kosztów przyłączy
Południowa ekspozycja najwyższego punktu naturalne doświetlenie i oszczędność energii

Działka w Klimkówce z panoramicznym widokiem na Tatry gotowa, by zamienić plan w projekt i projekt w dom marzeń z widokiem. Naturalna przestrzeń, spokój i bliskość miasta w jednym miejscu. Zadzwoń, a prześlę komplet informacji i umówimy prezentację w terenie widoki trzeba zobaczyć na własne oczy!

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.