DOM NAD ZALEWEM KLIMKOWSKIM - BESKID NISKI
Miejsce, w którym odetchniesz i wypoczniesz!

LOKALIZACJA PREMIUM - SERCE BESKIDU NISKIEGO

Prezentujemy nieruchomość położoną zaledwie 100 metrów od malowniczego Zalewu Klimkowskiego.

Beskid Niski to ostatnia enklawa dzikiej przyrody w Polsce - Oaza Spokoju dla Wymagających: Uznawany za najdziksze pasmo górskie w Polsce, Beskid Niski oferuje krystalicznie czyste powietrze, dziewiczą przyrodę chronioną w ramach Magurskiego Parku Narodowego i licznych rezerwatów, oraz zapierające dech w piersiach, malownicze krajobrazy. Jest to idealne miejsce na ucieczkę od wielkomiejskiego zgiełku, zapewniające prywatność i możliwość pełnej regeneracji. Idealne dla klientów, ceniących szybki dostęp do natury bez kompromisów w jakości, region ten staje się coraz bardziej pożądaną alternatywą dla zatłoczonych kurortów.

Wzrost popularności regionu, w połączeniu z ograniczoną podażą nieruchomości, przekłada się na stabilny wzrost wartości gruntów i domów w najbardziej pożądanych lokalizacjach, takich jak okolice Zalewu Klimkowskiego.

Przestrzeń do życia - 300 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach plus piwnica z dodatkową kuchnia, jadalnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 100 m2. Wsumie 400m2.

13 pokoi w tym 10 w pełni wyposażonych pokoi gościnnych
Apartament właścicielski z prywatną kuchnią i łazienką
Przestronny salon z kuchnią oraz panoramicznymi oknami
6 łazienek rozmieszczonych na różnych kondygnacjach
Jadalnia i świetlica w jednym
Balkony z zapierającym dech widokiem na zalew
Piwnica
Nieruchomość do odświeżenia lub przebudowy

Działka 2862 m² - prywatność gwarantowana

Ogród z roślinnością trawiasto-drzewiastą
Pełne ogrodzenie zapewniające prywatność

ATUTY LOKALIZACJI

W zasięgu ręki:
100m - Zalew Klimkowski (kajaki, wędkarstwo)
1km - Kościół
1km - Sklep spożywczy
2km - Zapora w Klimkówce
16km - Stadnina koni huculskich w Gładyszowie
17km - Uzdrowisko Wysowa-Zdrój (SPA, wody mineralne)
32km - Krynica-Zdrój (Jaworzyna Krynicka)

Aktywny wypoczynek:
Ścieżki rowerowe (asfalt i szuter)
Wyciągi narciarskie w promieniu 15-30 km
Szlaki turystyczne Magurskiego Parku Narodowego
Wędkarstwo

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY DLA INWESTORA
1. AGROTURYSTYKA/PENSJONAT
2. RESTAURACJA
3. DOM WAKACYJNY
Nieruchomość była prowadzona jako prężnie działająca agroturystyka "Lazarówka". Aktualnie wymaga odświeżenia lub pełnego remontu w przypadku zmiany układu funkcjonalnego. W przypadku kontynuowania działalności hotelowej, potencjalny ROI: 8% rocznie (tylko z wynajmu, nie licząc wzrostu wartości nieruchomości).

Innym sposobem wykorzystania nieruchomości może być stworzenie restauracji, szczególnie, że brakuje takich obiektów w okolicy.

DLACZEGO TO OKAZJA?

Ograniczona podaż - nieruchomości tego standardu nad wodą to rzadkość
Rosnący prestiż regionu - Beskid Niski zyskuje coraz większą popularność
Stabilny wzrost wartości - prognozowany wzrost 3-5% rocznie
Alternatywa dla przeludnionych kurortów

INWESTYCJA W STYL ŻYCIA

To więcej niż zakup nieruchomości - to decyzja o wyborze życia w harmonii z naturą. Miejsce, gdzie możesz:

Wypić poranną kawę z widokiem na góry i jezioro
Podziwiać niebo pełne gwiazd, których nie widać w mieście
Stworzyć miejsce spotkań dla rodziny i przyjaciół
Ogrzać ręce przy kominku zimowym wieczorem

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

TLEN Nieruchomości w Naturze
Pierwsze biuro wyspecjalizowane w nieruchomościach zlokalizowanych w otoczeniu natury!
KUPUJĄCY PRZEZ NASZE BIURO NIE PŁACI PROWIZJI!

#TlenNieruchomości #DomWNaturze #BeskidNiski #InwestycjaWNaturze #SecondHome